Soluciones no convencionales para alquiler turístico con bienes raíces y restaurante

En la provincia de Cuneo, en el Valle Varaita, el complejo en venta está inmerso en
la naturaleza montañosa más auténtica y ofrece una vista impresionante a 1000
metros de altitud. La estructura se encuentra a 60 minutos de Turín y a 30 minutos

de la frontera francesa, y es conocida y apreciada por los clientes locales, pero
sobre todo por los numerosos turistas italianos y extranjeros que buscan
hospitalidad de alto nivel y cocina local en un contexto de gran valor paisajístico.

El complejo en venta consta de soluciones no convencionales para alquileres
turísticos tradicionales, pero es muy atractivo para el nuevo mercado de alquiler
turístico que busca experiencias y excelencia en lugar de una estancia normal.
Incluye un restaurante que ofrece cocina "Valligiana", que recientemente ha sido
galardonado con una placa que lo clasifica como una "excelencia nacional". El
restaurante, al igual que toda la estructura de alojamiento, cuenta con una amplia y
leal clientela de alta calidad, que incluye un apartamento que puede ser utilizado
por los gerentes o incluido en el alquiler turístico, una piscina de piedra natural
climatizada para momentos agradables de relajación, una sauna finlandesa, un
jacuzzi para 5 personas, una encantadora cabaña en un árbol con 5 camas, una
habitación burbuja para dormir en contacto directo con el cielo estrellado, junto a la
cual hay otra sauna finlandesa en un barril de roble y otro jacuzzi.

El complejo en venta, que se extiende sobre una superficie de aproximadamente
6.000 metros cuadrados y una superficie cubierta de 250 metros cuadrados, ha
sido recientemente renovado por completo respetando la naturaleza circundante
con materiales de gran calidad y cumple totalmente con las normativas vigentes.

Las soluciones turísticas son de varios tipos, no convencionales, y permiten
sumergirse por completo en la naturaleza, lejos del estrés y la contaminación del
aire, ofreciendo una experiencia que difícilmente olvidará el huésped. Dada la
amplitud del complejo, es posible crear otras soluciones siguiendo el mismo
formato que aumentarán aún más la considerable facturación actual.

El restaurante cuenta con 2 salas interiores, una de ellas con chimenea, con
aproximadamente 40 asientos y una amplia área al aire libre con otros 30 asientos
con vistas a un espléndido panorama, ideal para eventos o para albergar a familias
y grupos grandes, amantes de la naturaleza y la buena comida. El área al aire libre
frente al restaurante en el amplio jardín, con zona de juegos para niños, es ideal
para disfrutar de la naturaleza y del paisaje panorámico.

En la planta baja, además de las salas de servicio, se encuentra una cocina
perfectamente equipada con un almacén adjunto. Las habitaciones, amuebladas en
un estilo rústico y muy luminoso, brindan al restaurante una atmósfera acogedora y
familiar, ideal para pasar agradables momentos de convivencia con excelente
comida local, de la cual la verdadera especialidad está representada por los
"ravioles della valle Varaita", que son simplemente los mejores.

Adyacente al complejo, hay una amplia zona de estacionamiento, que ofrece la
posibilidad a los clientes del restaurante de estacionar sus vehículos.

Lo que convierte a esta ubicación en venta en un punto de referencia imperdible en
la zona es la amplia experiencia y habilidades profesionales de los propietarios
actuales, quienes son oriundos de la zona y han creado un complejo perfectamente
integrado en un lugar mágico para turistas y comensales.

De hecho, este amplio complejo en venta es considerado por una gran clientela leal
nacional e internacional como el entorno perfecto para alojarse, relajarse en la
piscina o sauna, o degustar la cocina local, en un entorno de gran valor paisajístico.

La ubicación del complejo en venta es altamente estratégica, ya que además de la
significativa propiedad inmobiliaria y las soluciones turísticas ya ampliamente
anunciadas y conocidas en el mercado (¡normalmente agotadas seis meses antes!),
existen amplias potencialidades por explotar relacionadas con el desarrollo de un
formato innovador de alquiler turístico y la posibilidad de adquirir propiedades
cercanas en venta, creando un centro de atracción único para la hospitalidad y la
restauración en el territorio piamontés y tal vez en Italia.

La compra del complejo en venta representa una excelente oportunidad de
inversión para los empresarios que desean enfocarse en una actividad con un
arranque consolidado y gran potencial de crecimiento, capaz de garantizar ventajas
competitivas significativas sobre la competencia, también debido a la excelente
reputación que ha mejorado su posicionamiento en el mercado a lo largo del
tiempo.

Se están considerando propuestas de transferencia de negocio y propiedad.

Negociaciones confidenciales.

Trattative riservate.