Descripción

Nos complace ofrecer para su gestión, alquiler o venta un gran complejo industrial y una parcela de terreno adicional, ambos situados dentro de una importante agrupación industrial. Esta propuesta ofrece una solución ideal para inversores en el sector de la recuperación y reutilización de residuos industriales y no industriales, u otras actividades de gestión y tratamiento de residuos o para plantas de producción de energía.

Descripción del complejo industrial

El complejo ocupa una superficie aproximada de 19.000 metros cuadrados, totalmente vallada, con amplia visibilidad y accesibilidad gracias a dos entradas principales. La estructura comprende:

Tres naves industriales:

- Una de 400 metros cuadrados con una altura de 6 metros, abierta en los laterales, ideal para procesos ligeros o almacenamiento.

- Otra nave, con un nivel superior de aproximadamente 1000 metros cuadrados por completar, para una posible ampliación.

- Un tercer almacén de 600 metros cuadrados totalmente cerrado, con grandes aberturas para facilitar las operaciones de carga y descarga.

- Edificio de oficinas y almacén: unos 400 metros cuadrados en varios niveles, con aseos para el personal y espacios para oficinas y almacenamiento de mercancías. En el exterior, una zona de mantenimiento de 100 metros cuadrados.

- Zona exterior: una zona pavimentada de 8.000 metros cuadrados en hormigón industrial y una zona pavimentada de 10.000 metros cuadrados, ideal para operaciones de logística y almacenamiento.

- Maquinaria y equipos: La zona ya está equipada para la manipulación de residuos industriales con una prensa compactadora MACPRESS 110, trituradoras (PREVIERO DA 1200 PESANTE), cintas transportadoras y maquinaria para el tratamiento y lavado de plásticos. Existen depuradoras químico-físicas para el agua de lavado.

- Cabina eléctrica de media tensión de 20.000 kW con una potencia de contador de 800 kW y un completo sistema contra incendios con anillo perimetral y bombas de emergencia para una seguridad óptima.

- Zona vigilada e iluminada con certificación eléctrica normalizada y sistema de videovigilancia.

- Opción de terreno adicional para desarrollo energético

Además, se dispone de una parcela de aproximadamente 10.000 m2, situada en las proximidades, con potencial para el desarrollo de instalaciones fotovoltaicas. Esta parcela cuenta con una caseta eléctrica ya instalada, óptima para proyectos de energías renovables.

Potencial de inversión

La instalación industrial está bien equipada para operaciones de gestión y tratamiento de residuos, con posibilidad de incrementar el valor económico retomando la actividad original o reconvirtiéndola para otros fines industriales. Su proximidad a las principales carreteras aumenta su accesibilidad y la hace ideal para inversores interesados en ampliar las actividades de reciclaje o logística.

Esta oferta representa una oportunidad única de adquirir un complejo industrial completo y versátil con equipamiento e infraestructura ya operativos y un alto potencial de rentabilidad.

Opciones de compra o alquiler: La propiedad evalúa tanto propuestas de alquiler como de venta para todo el complejo y los terrenos adicionales.

Negociaciones confidenciales.